房貸壽險 申請轉貸保障不變

再過2個月就是農曆新年,國人向來喜歡在過年前成家購屋,為年節增添喜氣,銀行業者說,民眾在申請房貸時,也同步選擇「房貸壽險」商品已日益普遍,即便申請轉貸,只要「變更要保人及受益人」,壽險房貸的保障威力仍在。

銀行主管說,一般人最大的債務就屬房屋貸款,有5成以上的國人有貸款經驗,貸款金額中,有4成5是房屋貸款,而每年房貸的金額也佔了國人3成以上的收入,足見房貸是民眾經濟負擔的壓力之一。
因應此現象,也讓銀行與保險公司合作,推出房貸壽險。所謂的房貸壽險,就是指民眾申請房貸過程時,再投保與房貸金額相等的壽險保障,一旦面臨人生意外時,理賠保險金,就可作為償還房貸的優先選擇,降低繳不出貸款的風險。
面對房貸戶申請轉貸、清償或增貸等情況,銀行主管說,對已投保房貸壽險的被保險人來說,不免有些疑慮。
合庫人壽業務部協理焦訓說:「其實民眾不用擔心,貸款20年期間的變數真的很多,商品設計時已可以想見民眾面臨轉貸、提清償或增貸的狀況,如果有轉貸或清償的狀況,可以向保險公司辦理變更要保人及受益人,繼續享有這個壽險保障。」
焦訓表示,已申辦房貸壽險的民眾,轉貸時雖然也可以辦理保單解約,但是這個保險是躉繳的費用,相較個人投保一般定期壽險來得便宜,而且一旦解約,再也買不到當時投保年齡的費率,所以實在不建議客戶因為轉貸或清償就將保單解約。
至於增貸的部份,若保戶增貸後的貸款金額高於保險金額的話,建議民眾加買增貸部份的保額,這樣才算完整保障。

參考網路新聞資訊 蘋果日報 陳瑩欣資訊

假分期真貸款糾紛多 信用卡分期信貸可暫停支付

假分期真貸款糾紛多 評估遞延性服務風險  信用卡刷卡消費較有保障 分期信貸可暫停支付 在這物價飆漲的時代,店家行銷手法五花八門,除了大打價格戰外,更是業者端出免刷卡「分期付款」的方案,讓民眾可以享受「先使用、後付費」的好處。不過萬一遇到業者無預警歇業,消費者不但無法繼續獲得商品或服務外,還得面臨銀行催討剩餘帳款的窘境。
不少業者與銀行合作,以「分期付款」為號召,藉此提升消費者購買意願,最常出現在健身房、補習班或雜誌訂閱
等「遞延性服務」。雖然主打免刷卡可「分期」的優惠,但事實上,該款項卻是民眾向銀行申請的「小額信貸」,一旦店家歇業或惡性倒閉,消費者非但無法享受服務或商品,更得繼續支付銀行後續貸款,甚至引發「假分期,真貸款」的糾紛,必須訴諸法律解決爭議。

 銀行公會表示,當銀行與業者合推「分期付款」專案時,倘若發生廠商因故無法繼續提供服務,而產生「假分期,真貸款」時,消費者只要檢附相關證明,即可申請停止支付,剩餘款項則由銀行自行吸收。

 

  消保官吳政學也指出,「預付型消費」與一般消費最大的不同在於,消費者必須承擔業者因停止營業而造成的風險,建議民眾如欲以「分期付款」的方式進行「預付型消費」,最好以信用卡進行支付,可由銀行擔保所有「疑議款」。

 

  吳政學進一步說明,以亞力山大案件為例,當初以信用卡付款的會員目前皆已全數完成退款,僅剩以現金支付「小額信用貸款」的會員的消費爭議尚未完全落幕。

 

  至於信用卡支付的部份,根據VisaMaster CardJCB等國際發卡組織規定,國內消費的爭議款項處理,必須在交易清算日或特約商店無法營業起120日內,以及追溯交易清算日540天內提出申請。因此,當卡友遇到業者如法依約提供「遞延性服務」時,可向發卡銀行提出「爭議款項」申請,並停止支付剩餘款項。

 

  吳政學並補充表示,就過往的消費糾紛來看,多數皆為「長期預訂」所造成的,建議民眾購買「長期數」的產品或服務時,應仔細評估「時間」所帶來的未知風險,切勿貿然簽約,避免日後不必要的糾紛。[健身房屬遞延性服務,分期付款須評估未知風險]  參考卡優新聞網郭幸宜資訊

三商美邦人壽 不排除任何併購

三商美邦人壽副董事長陳翔玠昨(30)日表示,只要能發揮綜效,不排除國內外任何併購機會,但希望能繼續掌握主導權。

三商美邦人壽先前曾參加國華人壽、大都會人壽等壽險業的標售。最近第一金人壽外資股東—英商英傑華(AVIVA)擬退出台灣市場,也向三商美邦人壽探詢接手意願。陳翔玠說,談談都行,沒有拒絕誰。

三商美邦人壽預計在今年底上興櫃,明年第三季遞件申請上市。三商美邦人壽最大股東—三商行持股高達76%,陳翔玠表示,三商美邦人壽掛牌上市,代表在台永續發展的決心。

陳翔玠是已故前三商行董事長陳河東的三子,從國外留學回國之後在三商美邦人壽投資部門工作,今年6月升任副董事長,負責公司發展策略,具有接班架式。

三商美邦人壽昨天舉辦三商盃公益路跑賽,超過2萬名民眾參加。陳翔玠負責鳴槍,他過去非常低調,昨天是第一次接受媒體採訪。

三商美邦人壽前三季已經賺了超過15億元,每股稅後純益1.5元,已連續第六年獲利,在新八家壽險公司中僅次於富邦。前九月新契約保費收入超過200億元,在壽險業排名第七。

該公司董事長劉中興表示,可運用資金配置在股票的部位僅5%,最近台股波動大,對收益率多少有影響,但該公司死差、費差都很好,可彌補投資的損失。

三商美邦人壽財務長楊棋材說,過去該公司都是自發性的成長,未來希望能找到具有互補特質的對象,讓業務快速成長,不會排斥與金控合作,但不希望被併進去。

三商美邦人壽打算掛牌上市,因證交所規定,上市公司大股東持股必須降到七成以下,以達股權分散目標,因此,三商行正計劃釋股,預計釋出10%股權,藉此引進策略性投資人。

由於台股震盪,三商美邦人壽第三季底的資本適足率(RBC)已經面臨200%最低法定上限的邊緣。該公司指出,第四季台股表現將是該公司是否必須增資的關鍵,若需要增資,已打算發行特別股。該公司兩年前曾發行特別股10億元,多家壽險同業搶著認購,最後由國泰人壽認購。

經濟日報/記者李淑慧 資訊

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