房貸急凍 銀行貸款改衝免綁約、低利信貸

政府打房,金管會嚴格限制銀行的房貸放款,銀行全力改衝信用貸款,信貸專案最近好康多,包括利率愈殺愈低,而且許多專案不用綁約,消費者提前清償不用繳交提前清償違約金。






5月繳稅季節到來,加上房貸放款急凍,銀行業全力改衝信貸。永豐銀行昨天推出「豐利金」信用貸款,前6期只要1.66%,號稱市場最低利率。而且客戶每年正常繳款,次年就有高達1%的利率減免回饋,同時不綁約,客戶提前清償,不收違約金。

安泰銀行則推出女性信貸專案,鎖定女性客戶為目標。安泰銀行表示,金管會的銀行各項放款逾期情形「性別統計」,去年女性客戶整體貸款還款的延滯比率僅0.54%,較男性客戶的0.73%低,顯示女性的財務管理能力較男性佳,會是信用放款的好客戶。

安泰銀行表示,女性貸款專案採一段式利率計價,最低2.88%起,雖然前期利率比「多段式」利率高,但目前是升息階段,時間拉長不見得不划算;此外,借款期限最長7年,也沒有提前清償違約金。

永豐銀行資深副總經理江威娜表示,景氣回升,加上民眾即將繳稅,消費者的資金需求擴大,民眾可考慮目前銀行業推出的不同專案。

江威娜建議在選擇信貸產品時,除了比較利率高低,還要考慮有無綁約限制,只要不綁約,民眾有錢即可提前清償,資金運用會更有彈性。

江威娜表示,如果想在中短期還清貸款金額,建議選擇前期貸款利率低、且不綁約的產品;如果有長期的資金需求,則可考慮銀行的「回饋好客戶」機制,只要每年正常繳款,次年起就有利率減免回饋,可省下不少利息。

聯合報╱記者孫中英資訊



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