政府放寬優惠房貸 是多元安居還是成屋奴?

「政府放寬優惠房貸 是多元安居還是成屋奴  行政院會通過放寬購屋優惠房貸措施,內政部推出的「整合住宅補貼方案」最高貸款額度220萬元、青年安心成家方案為200萬元,財政部的「青年安心成家優惠貸款」,貸款上限則為500萬元。原規定民眾只能擇一申請,行政院基於便民及考量民眾實際需要,同意今後可合併使用,最高可貸720萬元,最高貸款成數為房價的8成。內政部的優惠貸款年限也將由現行20年延長為30年。但後面10年不再享有政府的利息補貼。

行政院長吳敦義表示,民眾可依個人需求及能力自行選擇。『放寬的就是貸款年限最長30年,自己選擇,你願意選擇20年就20年、選擇23年就23年,但不能超過30年......』

民進黨籍立委邱議瑩在立法院內政委員會則質疑,內政部將還款年限從20年延長到30年,利息總額更高,只是讓年輕人背負更多房貸。

內政部長江宜樺強調,政府是創造多元選擇機會,如何選擇由個人自行評估。『多一個機會,更長時間降低每月利息負擔,當然本息支出較大,有利弊得失,不同選擇自己判斷......』

青年安心成家方案為馬總統政見, 提供新婚或育有未成年子女家庭購屋或換屋的利息補貼,前兩年免息,第3年起享有優惠利率。家庭年收入在百分之八十分位點以下者都可申請,在台北市新北市為年收入247萬元,高雄184萬、其他縣市166萬。

立委葉宜津抨擊,以台北市的標準,年收入247萬、相當月收入20萬以下就可申請,拿納稅人的錢補貼有錢人買房子,不公平。

江宜樺解釋,青年安心成家方案是為了讓青年早一點安心成家,以解決少子化問題,對弱勢者購屋貸款利息補貼20年,但對家庭年收入80百分位以下的人,只補助前2年。

都市的居住問題名列民怨之首,為了實現居住正義,行政院提出多元安居措施,除了放寬補貼限制外,也希望增加供給,廣建平價的合宜住宅、社會住宅已是既定政策,設定地上權的現代住宅也由經建會規劃中。6月1號上路的奢侈稅,也要防堵短期炒作抑制投機。但不同的政策措施有不同的政策目標,拼湊式的多元的安居措施其終極效果是打房?還是炒房?申貸更多更容易是安心成家?還是後半輩子成「屋奴」?各方質疑依然不減。

(中廣新聞資訊黃悅嬌報導)

 

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