房屋貸款 銀行推壽險房貸 強打一兼二顧

沈寂多時的房貸業務,在央行四度調升利率,又有財政部開徵奢侈稅等房市管制措施,銀行結合壽險公司的壽險房貸,再度成為測試房貸市場水溫的商品。

目前各銀行承作的房貸業務,除比較利率高低、貸款成數外,壽險房貸也是各銀行主推的商品之一,包含台灣銀行等公股行庫,都推出壽險房貸,讓民眾有更多樣化的選擇。

星展銀行昨(20)日推出房貸壽險專案,除提供市場上常見的平準型及遞減型房貸壽險專案,作為身故或完全殘廢保險金給付外,還具備保額20%至40%的重大燒燙傷保險理賠金、及意外保障等。不同於以往壽險房貸,這次的房貸壽險專案是以低於一般定期壽險保費,讓房貸戶最高有6,000萬元的保額。

星展銀行主管說,壽險房貸等同是定期壽險的觀念,但房貸壽險比定期壽險保費便宜,因為房貸壽險是一次躉繳全額保費,所以保費會比直接買一般定期壽險還便宜20%至 40%。

至於保費融資貸款則比照貸款年期分期償還,並不會增加房貸戶太大負擔。

經濟日報╱記者黃國棟



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