華南銀行公教築巢優利貸公教房貸延一年

公務人員住宅及福利委員會宣布,華南銀行針對公教房貸推出的「築巢優利貸」展延一年,至今(101)年12月底止,利率為1.64%,低於央行規定各銀行承作一般民眾房貸利率不得低於1.84%,有0.2個百分點之多,對公教人員購屋相當有吸引力。  公教人員房屋貸款優惠利率專案在去年底將截止時,一度傳出不再續推,但最後仍由華銀出線,持續展延一年,貸款利率是以中華郵政2年期定儲利率固定(目前為1.375%)加0.265 個百分點機動調整,目前為1.64%。

據了解,華銀承作二年來,公教貸款餘額大幅成長,帶動整體房貸餘額排名大幅攀升,目前已有超過2.5萬戶公教人員受惠。 由於公教人員理財保守,到目前為止,未發生任何呆帳案例,成為華南銀行重要的業務及獲利來源。 華銀表示,住福會同意展延「築巢優利貸」一年,是因華銀推出二年來,大幅簡化貸款作業,從資料備齊、完成徵審後,只要三天的時間就可完成撥款,超高效率備受好評,同時,承作二年來,也創造零呆帳的優異表現。

以公教房貸目前優惠利率水準、貸款500萬元來看,公教房貸一年支付的貸款可較一般房貸節省一、二萬元以上,相當可觀。 華銀看好這項貸款將持續帶動公教人員購屋意願,估計一年將可再增數百億元房屋貸款。

央行打炒房,各銀行對房貸趨於審慎保守,貸款利率不易看到1.9%以下的商品,舉例來說,上海商銀今年來推出「金采101」房貸專案,祭出前半年1.95%的優惠利率,但第7到24個月跳高至2.1%。 另外,彰銀最新公告房貸利率,較優惠的「固得利」房貸專案,第1~7年固定年息2.75%以上,第八年起年息2.10%以上機動計收。 而「安心GO購Home」貸款則是年息2.06%以上機動計收。

至於定儲利率指數房貸,第1~6月年息1.84%起機動計收,第7~12月年息1.95%以上機動計收,第13月起年息2.13%機動計收。幾乎都是半年後都跳升至2%以上。

參考網路 經濟日報╱記者呂淑美資訊
 
 

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