公教人員房貸成數 華南銀行大幅調降

為防堵公教人員以1.64%低利房貸炒房,華南銀大幅調降公教房貸成數,公教人員首購房屋貸款成數剩7成,比一般房貸最高8成還低,非首購剩5成5,若是投資客更只有4成5,華南銀7月至今新承作公教房貸量已開始下滑。
首購房貸成數剩7成對公教人員來說,想借
低利房貸買屋,自備款得增多;對銀行來說,可減少房價向下修正的貸款風險,防堵低利炒房的公教人員。
華南銀於2009年11月得標住福會的公教人員房貸,目前
貸款利率僅1.64%,是所有政策房貸中最低者,該專案續辦到今年底,華銀已評估明年將不續辦。1.64%專案明年不續辦由於1.64%公教房貸專案低率過低,引發外界對公教人員借低利炒房疑慮,華南銀除提醒各分行,留意是否有公教人員用低利炒房外,從今年第2季開始,更大幅調降公教人員房貸成數,比一般房貸還低,並再區分買第2棟房子的非首購族。
華銀主管說,公教人員買第1棟房子成數僅剩7成,比一般房貸最多8成再砍1成;若是買第2棟房子,例如第1棟房子已還清貸款,想再買第2棟給父母或子女則屬「非首購族」,成數只剩5成5,若為投資客,更只有4成5。
華銀主管說,公教人員收入穩,應不需
借款太多錢買房,提高自備款也是避免投資客。華銀7月至今的新承作公教房貸僅剩50多億元,較過去單月平均60~70億元大減1~2成。 
參考網路蘋果日報 廖珮君資訊

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