信用貸款-房貸額度「滿水位」,國內各大銀行轉而拓展小額信用貸款市場

房貸額度「滿水位」,國內各大銀行轉而拓展小額信用貸款市場。銀行業者昨天表示,因為房貸利率已突破2%大關,除合庫等少數外,其餘銀行公教人員信貸利率均衝破2%,約介於2.1%至2.17%之間。

為拓展消費貸款業務,土銀最近祭出「菁英消費性貸款」前3個月利率1.68%超低利率吸引客戶。 合庫銀則從貸款風險較低的公教人員下手,推出最低利率1.95%、最高貸款額度200萬元的公教人員小額信貸方案;另外優質客戶前3個月利率也只1.88%起跳。 不過,銀行業者指出,明年起正常放款準備將自目前的0.5%提高到1%,銀行資金成本因而墊高;加上就連十足擔保的房貸,利率都是2%起跳,因此小額信用利率也跟著衝到2%以上。

但合庫指出,目前該行的公教人員小額信貸最低利率仍在2%以下,即1.95%,但貸款超過80萬元須有1個保證人;最長年限為7年,手續費為3,000元。 在非公教人員方面,合庫表示,貸款戶若是醫師、律師等專業人士及優質企業員工,前3個最低利率為1.88%,第7個月起最低3.2%;至於「簡易小額信貸」,利率則5.945%起跳。

另在華銀方面,除公教人員最低利率2.14%小額信貸外,最近各大百貨「周年慶」開打,該行鎖定偏好使用信用卡循環信用額度、風險略為偏高的族群推出「上班族輕鬆貸」。 華銀表示,凡有使用信用卡循環信用額度的持卡人,只要有還款來源,均可申請利率介於6.88%至16.88%「輕鬆貸」,即把利率動輒19%至20%的循環額度清償掉,降低財務負擔。

參考網路新聞:聯合報/羅兩莎資訊

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辦整合負債的好處

辦整合負債的好處
整合負債就是將信用卡+現金卡+信用貸款的債務全部整合到某一家銀行 或金融機構,負債整合繳款期限可至五至七年,可以減輕負擔並減輕繳款至多家銀行的麻煩。
什麼人適合整合負債?
銀行推出整合負債
貸款,例如安泰銀行遠東銀行..等都有整合負債方案,可以為您整合你所有信用卡以及現金卡負債,還可以整合信用貸款,您不需繳付十幾家銀行的卡債,只需全部繳付一家銀行即可想將所有負債整合在同一家銀行做繳款,通常信用卡及現金卡利率較高,所以可以向銀行談整合負債貸款,借利率較低的銀行貸款,還其他較高利率的信用卡、現金卡。這樣可省下不少利息。而且每月定期向一家銀行還款也比較方便,不用記一堆信用卡、現金卡各別的繳費期限。
原文引用:NET銀行貸款

善用銀行優惠信用貸款,房屋貸款 聰明當「省長」

過年前後及開學前,是民眾資金需求的兩大旺季。開學季將來臨,銀行優惠信用貸款方案受到矚目,第一銀行及土地銀行推出的優惠信貸,強調前三個月利率不到2%,台灣銀行也打出公教及前1,500大企業員工利率,各低於2.2%及3.5%。

銀行業者表示,每年7月至9月,暑假至開學前,是個人小額信貸高峰期,尤其如果家中有2個小孩都讀私立大學,對家庭來說將是不小的負擔,建議民眾要預先做好財務規劃。

為提供民眾解決資金需求,一銀近日推出「熱貸魚」優惠信貸專案,前3個月貸款利率最低1.82%起,非循環型利率為4.03%~5.57%,循環型信用貸款貸款利率為4.16%~7.16%,都是採取機動計息,受理期限自即日起至9月28日止。

銀行表示,包括全方位支援民眾房屋修繕貸款、結婚成家、購車及其他資金周轉,憑身分證正反面影本、薪資收入及在職證明文件即可申辦。 過去信貸業務作得較少的土銀,近期祭出低利信貸搶攻市占率,推出「貸您一路發信貸專案」,優惠信貸期限至今年底,最低前三個月1.68%固定計息,是目前各銀行專案中最低。第4~6個月2.5%機動計息,第7個月起3%起機動計息。

公教人員貸款或大型企業員工等,因收入較穩定或較優,也成為銀行積極爭取的對象。台銀推出的「真心相貸」專案,首推的目標是公教人員及公營事業編制內員工,祭出最低貸款利率2.171%起。

原文來源網路新聞:經濟日報╱文/呂淑美資訊

貸款試算表

合作金庫提高分戶房屋貸款利率,房貸未來將從2%起跳

合作金庫預定今年底前辦理現金增資,由於股市讓現增時程蒙生變數,據了解,合庫經營高層已下達「三管齊下」的指令,在增資前先力保資本適足率(BIS)不跌破10%,

其中最重要的是提高分戶房貸利率,未來將從2%起跳。 另兩點,則是未來合庫貨向不加入聯貸參貸行,對國營事業貸款利率也會重新調整。據悉,這意味過去長期居聯貸龍頭地位的合庫,聯貸策略將全面轉向,未來在隙閥案方面,可能只主辦、不參貸。相關人士指出,合庫是國內放款市占率第2大銀行,僅次台銀,因此不論資本適足率或是Tier1等指標如果要達一定比率,提存的絕對金額都高於一般銀行,即使合庫辦理200億元現增,Tier1也僅能拉至接近8%的標準。為維繫資本適足率,合庫內部定案,將從調整放款及訂價結構著手,相關人士指出,據合庫經營高層向旗下分行提出的要求,主要方式包括調整企金放款結構,提高國營事業貸款利率;提高分戶貸款的房屋貸款利率,未來應從2%起跳。最後,則是未來對於國內外聯貸案加入與否,如果只為參貸行而未具管理銀行或主辦行等其他身分,除非是往來客戶,否則合庫不會參貸。

參考網路新聞文章工商時報/朱漢崙資訊

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